上海商铺租赁合同
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2024-04-30
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上海商铺租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，
甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有
的商铺事宜，AAAAAAA
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、出租情况
1－1 甲方出租给乙方的的主要情况如下： 座AAA 落：上海市_____区____路___号
(弄)____室(以下简称该房屋)。 建筑面积：________平方米。 土地用途：__________。
结AAA 构：__________。 楼AAA 层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，
有/无电梯。 装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。 （简装修不配家具电器）
（毛坯房） 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。 甲方已向乙方出示原件,
乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：________________。
1－2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉
乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，
甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因
抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。
1—3 本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将
该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。
（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的
法律责任。）
1－4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状
况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双
方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该
房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2－1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用， 乙方保证遵守国家和本市
有关房屋使用和物业管理的规定。
2－2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准
前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、 交付日期和租赁期限
3－1 甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租
赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至
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上海商铺租赁合同根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜， 出租方(甲方)：承租方(乙方)：一、出租情况1－1...
